ЖК «Калина-Парк II»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс комфорт-класса «Калина-Парк-2» возводится застройщиком «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» в Калининском районе Петербурга по адресу: проспект Маршала Блюхера, дом 12, литера Н. Комплекс будет являться частью более крупного квартала. Жилая площадь новостройки составит около 103 000 кв. м. Сейчас строятся первые две очереди проекта ЖК «Калина-Парк-II». Всего в комплексе предусмотрено 8 (восемь) 9-25-этажных корпусов. Реализуется данный проект по ФЗ №214, продажи уже ведутся. Ближайшая станция метро от ЖК «Калина-Парк-II» – «Лесная», расположена она в 900 м от комплекса. До самого проспекта Маршала Блюхера около 300 м, еще ближе проходит Кушелевская дорога. В Калининском районе пассажиров обслуживают несколько маршрутов наземного общественного транспорта.

Инфраструктура

Придомовая территория ЖК «Калина-Парк-2» будет благоустроена – внутренние дороги заасфальтируют, а тротуары выложат плиткой. Построят в комплексе две общеобразовательные школы, два детских сада, спортивные площадки. Появится здесь живописная зона отдыха – с прогулочными аллеями и водоемами. Инфраструктура местности, в которой возводится ЖК «Калина-Парк-II», развита очень хорошо. Примерно в 600 м от новостройки находятся кафе и бизнес-центры, чуть далее – детский сад, общеобразовательные школы и школы искусств, спортивный клуб. Всего в Калининском районе работают более 50 школ, около 100 детских садов, 35 поликлиник, 10 больниц, 4 вуза, 16 библиотек. Имеются торговые, деловые и развлекательные центры, а также несколько кафе и ресторанов. Из предприятий культурной сферы, расположенных на территории района, можно отметить несколько домов культуры, ряд кинотеатров и клубов. Торговая сфера района представлена не только магазинами «шаговой доступности», но и несколькими крупными гипермаркетами, среди которых «Максидом», «Карусель» и «Метрика». Экологическая обстановка в микрорайоне, в котором возводится ЖК «Калина-Парк-II», удовлетворительная. Недалеко располагается лесной массив и ряд парковых зон, но также и завод «Красный Октябрь» и бетонный завод, проходит ж/д линия. Лесные насаждения и ряд парковых зон – парк Академика Сахарова, Пионерский парк, Пискаревский городской парк и т.д. придают району живописный вид, а в целом Калининский район по количеству зеленых насаждений находится в числе лидеров Санкт-Петербурге: почти половина его территории – это парки, скверы и озелененные дворы.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Калина-Парк-2» является ООО «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад», входящая в «Группу ЛСР» и работающая на петербургском строительном рынке c 1993 года. Жилые комплексы компания строит с 2001 года – в настоящее время это один из лидеров в данном сегменте, занимающийся также благоустройством территорий. Данный застройщик принимал участие в реализации государственных программ по обеспечению жильем военнослужащих и ветеранов ВОВ, является лауреатом многих серьезных конкурсов.

Архитектура

Корпуса ЖК «Калина-Парк-2» возводятся по кирпично-монолитной технологии. В отделке фасадов применяется энергосберегающая бесшовная технология. Всего в комплексе разместятся до 8000 квартир – от «однушек» до четырехкомнатных, запланированы и студии. Площади квартир будут варьироваться от 33 до 116 м2, потолки – высотой 2,7 м. Покупателям квартиры передадут с отделкой «под ключ», включая остекление лоджий и балконов, установку стеклопакетов в окна, входных и межкомнатных перегородок, плитку на стенах и полах в санузлах. Во всех квартирах предусмотрены смесители в санузлах, счетчики учета электричества, горячего и холодного водоснабжения.